イエイエパーク 失敗しないため知って欲しい
これまで350名以上ものエミナ会員のみなさんが参加し、実際に夢を現実にしていった「失敗しない住まいの買い方講座」。「マイホームが欲しいけど、どうしていいのかわからない」というエミナ読者と「住まいを無理なく手に入れて、住宅ローンを無くしたい」というイエステーションさんの気持ちから生まれたこの講座。エミナとイエステーションがこの講座を開催し続ける理由をお話しします。（編集部）
編＝emina 大沼編集長 イ＝イエステーション副都心住宅販売船岡マネージャー
エミナの読者の声から始まった講座
イ 私たちにはそういった方々が利用できる施設としてイエイエパークがありましたので、講座の開催をお受けしました。これまで、物件に関する情報はたくさんあっても「買い方の講座」というものはありませんでした。私たちもイエイエパークで情報提供をしてきましたが、住まいを購入する前の準備の必要性を感じていたところ、エミナ会員の方々の要望と私たちの考えがマッチして「失敗しない住まいの買い方講座」は生まれたのです。それから3年、すでに多くの方に受講いただいています。
住宅ローンを無くすために
イ 私たちイエステーションは中古住宅の仲介も行っているので、「住宅を売りたい」お客様もいらっしゃいます。その内約12%が「ローン滞納」によってマイホームを手放しているのが現状です。実に8人に1人がローンが払えないということになるのです。これだけ多くの人が住宅ローン事故に遭っている原因の一つに知識、準備の不足があると思われます。
編 たしかに私たちが住まいを買おうと思ったらまず、物件ばかりを見ちゃいますよね。
イ ハウスメーカーやーマンションメーカーは住宅を売るプロです。でも買う方は住宅に関して知識も経験も不足している状態。この段階で交渉するのは難しい。例えるならいきなり物件を見に行くのは自動車の免許も無しに路上で運転してしまうようなものです。当然事故も起こりますよね。物件を見る前に、住まいの買い方をしっかりと知り事故を防がなければならないのです。そのため、住まいが欲しくても「まだ買わない」という決断をすることもありますし、「無理なく安全に購入できるのはここまで」と自分の物差しを持って自信を持って物件を見に行くこともできます。こうすることで「マイホームを購入して不幸になる」といったことをゼロにしたいと私たちは考え、生まれたのがこの「失敗しない住まいの買い方講座」なのです。
ぜひ、夫婦で参加してほしい
イ ぜひご夫婦でご参加ください。というのも、この講座では最初に「どうして住まいが必要なのか」「マイホームを持つことでどうしたいのか」について考えていただくのですが、この段階でご夫婦がお互いの考えを知り、違いを認識し、本当に必要なものだけを絞り込むことで「家族の意見」をまとめることができます。それを受けて「真の予算」を決めて自分たちだけの「物差し」を持つことが大切なんですね。場合によっては「買えない」という結果になるかもしれないですが、足りない部分が見えることも必要です。無理をせずに、しっかり貯金もできるくらい余裕を持ってマイホームを維持できなければ、せっかくマイホームを持ったのに不幸になることがあるかもしれません。だからこの講座で「失敗しない」で欲しいのです。
